マンション購入時の注意点ガイド

マンション購入時の注意点を説明しているガイドサイトになります

生涯でも最も高価な買い物!

マンション購入 注意,マンション 購入 注意,マンション 購入 ガイド,マンション購入 ガイド

大概の人に取っては一生に一度の購入となるマイホーム。
少し職場から離れても一軒家を考えている人も居ると思いますが、大勢の人がマイホームとして分譲マンションを検討しているのも事実です。 一生に一度のマイホームの購入は失敗は絶対に許されません。納得が行くまでしっかりと自分自身で調べて頂く事をお勧めします。 当サイトでは、マイホームとしてマンションの購入を検討している人に対しての注意点をガイドしているサイトになります。マンション購入時の参考にして下さい。言わずもがなですが、分譲マンションの購入となると、多くの人に取って生涯の中でも間違いなく上位に入る買い物となります。 苦労して貯蓄した貯金に加えて数千万を銀行から借り入れ購入する事がほとんどだと思います。購入後は何十年もの間住み続ける為、可能な限り慎重に検討する必要があります。

 

優先順位

分譲マンションを購入するに当たって、優先順位を付ける必要があります。分譲マンションの購入に当たって考えるべき、項目としては、『広さ』『間取り』『内装』『場所』『静けさ』『利便性』『外観』『構造』『地盤』『管理システム』『内装』『築年数』と数多くありますが、最も注意したいのは『価格』になると思います。

 

多くの場合には、分譲マンションを購入する際には、諸費用に加えて頭金を支払い、残り金額については、銀行の住宅ローンを借入る事で残りの費用を賄い、その後は住宅ローンを毎月支払っていく形になりますが収入に応じた無理のない返済額を計算して、購入する様にしないといけません。

 

多少を背伸びをして購入した場合に、予想よりも給与面等がアップしない所か、失業をしてしまった際には、住宅ローン破綻という最悪の事態に陥ってしまう可能性もある為、その辺はくれぐれも気を付ける様にしましょう。また住宅ローンの返済以外にも、分譲マンションのコストとして掛かるのが、管理費・共益費や修繕費用になります。こちらを忘れてしまい、住宅ローンのみで計算してしまうと、いざ購入という時に気が付いて、全て降り出しから検討という事になりかねないので、注意が必要となります。住宅ローンに関しては、返済シュミレーションサイトが多数あるので、そちらで自分の条件を入力して調べてみましょう。

 

利便性に注意をしましょう

購入後の支払シュミレーションを行い、ある程度の余裕を持ちながら返済が可能であれば、次はマンション購入後の生活サイクルをイメージする事をお勧めします。
週7日間の内、週5日間をを費やす事になる仕事がある為、通勤に掛かる所要時間の考慮は欠かせません。それ以外にも毎日の食卓に並ぶ食材を購入する事を考慮した際には、ショッピングエリアが近いかも検討しておく必要があります。

 

購入時と支払完了予定時の年齢にもよりますが、老後の人生も購入時のマンションで過ごす場合には、体に負担をかけずに生活し続ける環境が整っているかや、万が一に備えて病院が近いかや、子供が居る場合には学校までの距離はどうか?という点についても考慮する必要があります。

 

新築の分譲マンションを購入する際には、ほとんどの場合には、モデルルームと現地の場所が異なります。モデルルームでは内装や展示されている家具の配置により、マンション内での自分たちの生活を想像する事は可能ですが、外の雰囲気を感じる事は難しいという点がありますので、必ずモデルルームを見ただけで購入を決断する事なく、現地へと足を運び自分の目で周りの環境を確認しましょう。お勧め方法としては近隣を30分程度散歩してみる事をお勧めします。そうする事によって、自分たちの普段の生活圏内を目で確認しながら検討する事が出来ます。


楽天オススメ商品

アドセンス広告